住房公积金账是连续、系统地反映单位和职工个人缴存住房公积金的记录。它除了能接受职工和有关方面的查询,并准确反映单位和职工履行住房公积金缴存义务以及职工住房公积金缴存额的增减变化外,还便于单位内部工作的衔接。另外,由于单位为职工缴存的住房公积金属职工个人所有,因此,缴存住房公积金的单位,必须用有关部门专门设计的账页,对住房公积金单独记账,进行专门管理。

  2.电子邮箱:gzfawuchu@163.com。

据市住房公积金管理中心介绍,目前东莞市个人缴存和夫妻双方双职工缴存住房公积金最高贷款限额分别为50万元和80万元,在全国均已处于较高水平。

  单位不缴、少缴或逾期缴存住房公积金的,职工可以向公积金中心投诉举报。公积金中心应每月在门户网站或其他公共媒体上公布不缴、少缴或逾期缴存住房公积金单位的违法信息,并建议相关行政主管部门将这些违法信息纳入单位的诚信档案记录。

本周,东莞市住房公积金管理中心发布《东莞市住房公积金缴存管理办法》,再次强调东莞公积金缴存基数、缴存比例等问题。

  1.邮寄至广州市府前路1号4号楼广州市人民政府法制办公室法律事务处(邮政编码:510032);

市公积金管理中心透露,近年来东莞市房价确实上涨,结合全市住房公积金流动性情况,为进一步释放住房公积金活力,使缴存职工用好用足公积金,目前已有调高最高贷款限额的计划,相关工作正按步骤推进。

  逾期不为职工办公积金最高罚5万

此外,如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

  据了解,市法制办起草该《通告》,拟以市政府规范性文件印发实施。《通告》自发布之日起实施,有效期5年。有效期届满后,根据实施情况进行评估修订。

组合贷款买房更划算

  如何提意见:

在二手房市场方面,由于东莞各大银行实施三价合一政策,商业贷款利率上浮明显,商业贷款首付提高,不少购房者或选择一次性付款买房,或申请住房公积金贷款买房。金信联行相关人士告诉记者,春节后使用住房公积金贷款买二手房的情况比往年多了不少。

【美高梅官方网站】  单位不为职工缴存公积金最高罚款5万,或申请住房公积金贷款买房。  早前有媒体报道,广州公积金缴存比例上限将由20%下调至12%,缴存基数上限也将从5倍降至3倍。今年9月份广州市政府召开会议时,有提议指出,广州全市机关事业单位住房公积金单位和个人缴存比例将统一为不高于12%。

根据目前的政策,东莞住房公积金缴存基数为职工上一年度的月平均工资,缴存比例为5%~12%。不过有市民反映,自己的基本工资较少,而加上奖金提成后,年收入有十几二十万元,但是每个月缴存的住房公积金却只有几百元,到底奖金、提成是否算入年度工资收入?

  而该《通告》中明确,住房公积金缴存基数最高不得超过本市上年度职工月平均工资的5倍,最低不得低于本市正在实施的最低工资标准。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工月缴存基数的5%,最高均不得超过20%。

19日,市住房公积金管理中心就购房者缴存和使用公积金时遇到的问题向本报记者进行解答,并透露,东莞已有调高公积金最高贷款限额的计划,目前相关工作正在推进。

  单位不为职工缴存公积金最高罚款5万,并有可能将相关信息纳入单位诚信档案。近日,广州市法制办起草了《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》,并在其官网公开征求意见。根据该《通告》,公积金的缴存基数上限仍为社会平均工资的5倍,缴存比例上限仍是20%。

公积金缴存 单位和职工均须执行

  领取最低工资职工可免个人缴存

今年,东莞多次发文要求开发商不得拒绝购房者使用公积金贷款买房,在商业房贷利率上浮情况下,公积金贷款更受关注。市民李先生告诉记者,他今年打算购买自己的第一套住房,原本打算直接申请商业贷款的,但是计算后发现,公积金贷款月供可以省近上千元;于是他打算转为申请住房公积金贷款购房。

  社会公众对《通告》提出建议和意见的,可于2014年12月30日前向市法制办反映或提交。反映或提交的途径有:

市住房公积金管理中心表示,《住房公积金管理条例》规定缴存住房公积金是单位和职工的法定义务,对单位和职工均是强制执行的,单位及其职工均应履行缴存住房公积金的义务。

美高梅官方网站 ,  单位逾期不办理公积金缴存登记或者不为职工办理公积金账户设立手续的,处1万元以上5万元以下的罚款。

公积金贷款备受关注

  领取最低工资标准的职工,经本人同意后,个人的部分可以免予缴存,其所在单位仍应当按规定比例为职工缴存住房公积金。

记者在采访中了解到,东莞私营企业较多,一些小型公司不给职工缴存住房公积金,或者是由于基数太小,有职工自动选择不缴存住房公积金。

  《通告》中明确,国家机关,国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业,事业单位,民办非企业单位,社会团体及其在职职工应缴存公积金,其他社会组织及其个人也可申请缴存公积金。

今年以来,东莞商业房贷利率上浮。在一手房方面,首套房贷利率普遍上浮至20%以上,即实行5.88%的利率,二套房贷及二手房贷款利率上浮更高;而相比之下,首套房申请住房公积金贷款五年以上的贷款利率仅为3.25%。

关注焦点

记者以首套房贷款购买一套总价180万元的洋房为例,首付三成后需贷款126万元,由于目前东莞夫妻双职工公积金贷款最高额度为80万元,采取公积金贷款和商业贷款组合贷款方式,商业贷款利率上浮20%,等额本息贷款20年进行计算;对比后发现,采取组合贷款方式,总利息少了27.33万元。

东莞计划提高公积金贷款最高额度

奖金提成也算入计算缴存基数的工资

目前,东莞住宅均价接近1.7万元/平方米,洋房套均总价约180万元。相比之下,住房公积金贷款额度较少。不少市民反映,目前的公积金贷款额度对于贷款买房的帮助比较小。

市住房公积金管理中心回应表示,职工的工资具体包括:职务工资、级别工资、计时工资、计件工资、岗位工资、绩效工资、奖金等,奖金提成应计入职工工资。若单位未按规定为职工缴存住房公积金,职工可提供本人身份证、劳动关系证明、工资收入证明等材料向市住房公积金管理中心反映情况。

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